Waarom deze werkzaamheden?
De werkzaamheden vallen binnen het vernieuwingsproject Staalmanpleinbuurt waar de Alliantie sinds 2008 aan werkt. De vernieuwing vindt plaats in fases en wordt naar verwachting in 2021 afgerond. De Alliantie is, samen met Logchies, in bouwteam gestart aan de laatste fase.
Wat gaan we doen?
We gaan de benodigde werkzaamheden in onbewoonde staat uitvoeren. De appartementen worden gasloos gemaakt en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De appartementen worden naar een energielabel A opgewaardeerd. De bewoners van de flats aan de Johan Huizingalaan en Helena Mercierstraat wonen inmiddels in de gerenoveerde woningen. Na de zomervakantie betrekken de nieuwe bewoners de volgende flat aan de Helena Mercierstraat.
Bouwplaatsinrichting
De huidige bouwplaats is ingericht in de binnentuin tussen de Elisabeth Boddaertstraat/Helena Mercierstraat en wordt na de bouwvakantie ingericht op de kop van de flats aan de Johan Huizingalaan en de Helena Mercierstraat, de uitvoerders bevinden zich in het oude ketelhuis aan de Johanna Reynvaanstraat. Deze ruimte wordt aan het einde van de renovatie omgebouwd tot een kantoorruimte.
Werkzaamheden in de woning
De woningen worden voorzien van nieuw stukwerk, een nieuwe keuken, toilet, badkamer en nieuwe riolering. De water en cv-installatie worden volledig vernieuwd, het sluitwerk van de binnendeuren wordt vervangen. In de woningen wordt Mechanische Ventilatie aangebracht, en de begane grondvloer wordt voorzien van isolatiemateriaal. Ook de groepenkast en het schakelmateriaal in de woning wordt vernieuwd.
Werkzaamheden algemene ruimte*
De algemene ruimte wordt geschilderd, dit betreft het trappenhuis. De houten kozijnen van de entree en van het trappenhuis worden vernieuwd.
Werkzaamheden buitenzijde flat
Het complex krijgt weer een frisse uitstraling. Het dak wordt geïsoleerd en vernieuwd, het voegwerk wordt hersteld en de kunststofkozijnen aan de buitenzijde worden gereinigd. De aanwezige poort van de Elisabeth Boddaertstraat/Johanna Reynvaanstraat wordt vergroot.De aanwezige poort bij de winkels wordt ook vergroot waardoor de toegankelijkheid tot de winkels wordt vergroot.
Bouwplaatsinrichting
De huidige bouwplaats is ingericht in de binnentuin tussen de Elisabeth Boddaertstraat/Helena Mercierstraat en wordt na de bouwvakantie ingericht op de kop van de flats aan de Johan Huizingalaan en de Helena Mercierstraat, de uitvoerders bevinden zich in het oude ketelhuis aan de Johanna Reynvaanstraat. Deze ruimte wordt aan het einde van de renovatie omgebouwd tot een kantoorruimte.
Werkzaamheden in de woning
De woningen worden voorzien van nieuw stukwerk, een nieuwe keuken, toilet, badkamer en nieuwe riolering. De water en cv-installatie worden volledig vernieuwd, het sluitwerk van de binnendeuren wordt vervangen. In de woningen wordt Mechanische Ventilatie aangebracht, en de begane grondvloer wordt voorzien van isolatiemateriaal. Ook de groepenkast en het schakelmateriaal in de woning wordt vernieuwd.
Werkzaamheden algemene ruimte*
De algemene ruimte wordt geschilderd, dit betreft het trappenhuis. De houten kozijnen van de entree en van het trappenhuis worden vernieuwd.
Werkzaamheden buitenzijde flat
Het complex krijgt weer een frisse uitstraling. Het dak wordt geïsoleerd en vernieuwd, het voegwerk wordt hersteld en de kunststofkozijnen aan de buitenzijde worden gereinigd. De aanwezige poort van de Elisabeth Boddaertstraat/Johanna Reynvaanstraat wordt vergroot.De aanwezige poort bij de winkels wordt ook vergroot waardoor de toegankelijkheid tot de winkels wordt vergroot.
Hoe lang duurt het?
De werkzaamheden duren tot medio zomer 2021.
Meest gestelde vragen
Hoe kan ik contact opnemen?
Bij vragen of calamiteiten kunt contact opnemen met Logchies renovatie en onderhoud, via info@logchies.nl en het algemene telefoonnummer 0251-264000.
Kijk voor meer informatie over de vernieuwing van de Staalmanpleinbuurt en de contactgegevens van de Alliantie op www.staalmanplein.nl en via Facebookpagina https://www.facebook.com/staalmanpleinbuurt/
Veroorzaken de werkzaamheden overlast?
Wij doen onze uiterste best om de overlast voor omwonenden te beperken. Zo zorgen wij ervoor dat het bouwterrein is afgeschermd en dat we de bouwplaats klein houden door gebruik te maken van het ketelhuis als directiekeet en schaftkeet. U kunt wel enige geluidsoverlast ervaren van de reinigings- en herstelwerkzaamheden aan de gevel.
Wat te doen bij calamiteiten of schade?
Calamiteiten kunt u melden via telefoonnummer 0251-264000. SCHADE: Logchies doet er alles aan om de werkzaamheden zonder schade uit te voeren. Wij zijn niet verantwoordelijk voor schade die is veroorzaakt door het niet opvolgen van onze aanwijzingen. SCHADEMELDING: Mocht er door de werkzaamheden toch schade zijn ontstaan dan kunt u dit binnen 48 uur schriftelijk melden bij Logchies én bij uw eigen verzekering. Graag voorzien van foto’s van de schade. U kunt uw schademelding sturen naar: info@logchies.nl, of opsturen naar Logchies renovatie en onderhoud, Postbus 505, 1940 AM Beverwijk.