Referenties
Het eindresultaat is ons beste referentie. Wij zijn trots op de totaalonderhouds- en renovatieprojecten die wij in opdracht van vastgoedbeheerders, woningcorporaties, scholen en VVE’s uitvoeren. Kijk hier voor een overzicht van onze opdrachtgevers.
Wooncomfort in bewoonde staat
De aanpak betreft het verbeteren van het woon-comfort van de bewoners, door een gezonder leefklimaat in de woning, de uitstraling van het complex en de veiligheid. Het werk is uitgevoerd in bewoonde staat.
Bewonersakkoord behaald
Het behalen van voldoende akkoord-verklaringen was een enorme uitdaging, maar het is gelukt door een persoonlijke benadering en door zoveel mogelijk naar de bewoners-wensen te luisteren.
Bewonerscommunicatie verzorgd
Logchies heeft de communicatie met de bewoners verzorgd. Onder andere met uitgebreide bewonersinformatieboekjes, nieuwsbrieven en het online platform ‘Volg je Woning’.
Modelwoning en huisbezoeken
Tijdens het bezoek aan de modelwoning konden de bewoners vragen stellen en hun wensen kenbaar maken. Een team van Logchies en Stadgenoot is bij bewoners thuis op bezoek geweest om uit te leggen wat de werkzaam-heden precies inhouden.
Kozijnen naar wens bewoners
Bij de bewoners bleek grote behoefte aan vervanging van de kunststof kozijnen. De plannen zijn op basis van de bewonerswensen aangepast. Het ontwerp van de nieuwe kozijnen is geheel in stijl van architect Dudok.
Intensieve aanpak loont
De ervaring leert dat deze arbeidsintensieve aanpak zich, later in het traject, dubbel en dwars terugverdient. Mensen voelen zich betrokken, weten wat hun te wachten staat en dat zorgt ervoor dat de werkzaamheden soepel verlopen.
Energetische renovatie in bewoonde staat
Renovatie Dudokbuurt
Renovatie en woningverbetering in bewoonde staat
In opdracht van Stadgenoot heeft Logchies 200 woningen gerenoveerd in de Dudokbuurt in stadsdeel Geuzenveld, Amsterdam. Bij dit project stonden persoonlijk contact en intensieve bewonersbegeleiding centraal. De uitvoering is gestart na een uitgebreid overlegtraject met de bewoners, waarbij draagvlak en goede communicatie belangrijke uitgangspunten vormden.
De renovatie is uitgevoerd in bewoonde staat en was gericht op het verbeteren van het wooncomfort, de uitstraling van het complex en de veiligheid van de woningen.
Verbetering van wooncomfort
Binnen het project zijn diverse energetische maatregelen getroffen om het wooncomfort en het binnenklimaat van de woningen te verbeteren. Zo zijn de muren en beganegrondvloeren geïsoleerd en zijn de bestaande kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas.
Daarnaast is een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht, waarmee een gezonder leefklimaat in de woningen is gerealiseerd. Waar nodig zijn ook nieuwe keukens geplaatst, zodat de woningen niet alleen technisch, maar ook functioneel zijn verbeterd.
Veiligheid en uitstraling
Naast de werkzaamheden gericht op comfort en verduurzaming is ook veel aandacht besteed aan veiligheid. De woningen zijn voorzien van inbraakwerende voordeuren, een toegangscontrolesysteem met videofoon, rookmelders en aarding.
Om de uitstraling van het complex te verbeteren, heeft het gehele gebouw zowel aan de binnen- als buitenzijde een schilderbeurt gekregen. Daarnaast is de gevel gereinigd en is het voegwerk hersteld. Daarmee is niet alleen de technische kwaliteit verbeterd, maar ook het aanzicht van het complex aanzienlijk opgefrist.
Over het project
Met de renovatie van de Dudokbuurt is gewerkt aan een integrale verbetering van woningen en woonomgeving. Door verduurzaming, veiligheidsmaatregelen en esthetisch herstel te combineren, is een prettiger, gezonder en veiliger woongebouw ontstaan.
De gekozen aanpak laat zien hoe renovatie in bewoonde staat succesvol kan worden uitgevoerd, met veel aandacht voor bewonerscommunicatie, begeleiding en draagvlak.
Verschillende bouwstromen
Binnen dit project zijn werkzaamheden aan comfort, veiligheid en uitstraling in samenhang uitgevoerd. Door de ingrepen aan de woningen en het complex slim te combineren, kon efficiënt worden gewerkt aan zowel de technische verbetering als de leefbaarheid van het gebouw.
Globale werkzaamheden
Binnen dit project zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Isoleren van muren en beganegrondvloeren
- Vervangen van kozijnen door kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas
- Aanbrengen van mechanische ventilatie
- Plaatsen van nieuwe keukens waar nodig
- Aanbrengen van inbraakwerende voordeuren
- Plaatsen van een toegangscontrolesysteem met videofoon
- Aanbrengen van rookmelders
- Uitvoeren van aarding
- Schilderwerk aan binnen- en buitenzijde van het complex
- Reinigen van de gevel
- Herstellen van voegwerk