Groot onderhoud woningen en BOG's Columbusplein

Gemeentelijk monument en groot onderhoud

Renovatie en verduurzaming

In opdracht van de opdrachtgever is dit gemeentelijk monument zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden, met respect voor de oorspronkelijke uitstraling en architectonische details. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met als uitgangspunt het herstellen van de ‘oude luister’, passend binnen de visie van de gemeente Amsterdam.

Het complex heeft zowel aan de binnen- als buitenzijde een grondige aanpak ondergaan, waarbij esthetische kwaliteit is gecombineerd met technische verbetering en verduurzaming.

Herstel monumentale uitstraling

Tijdens de renovatie is de gevel in oude staat hersteld, met bijzondere aandacht voor detaillering en materiaalgebruik. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn verwijderd en vervangen door nieuwe, onderhoudsarme houten kozijnen, passend bij de oorspronkelijke stijl van het gebouw.

De gevel is gereinigd, gerenoveerd en opnieuw gevoegd in de juiste kleurstelling. De kenmerkende zwarte band in de gevel is opnieuw aangebracht, conform het oorspronkelijke ontwerp van de architect. Tijdens de werkzaamheden kwamen historische tegels tevoorschijn, die waar mogelijk zijn behouden en gerestaureerd. Ontbrekende tegels zijn opnieuw gebakken en geglazuurd om aan te sluiten bij het originele beeld.

Groot onderhoud en technische verbetering

Met het groot onderhoud zijn de installaties veiliger en toekomstbestendig gemaakt. Alle installaties zijn opnieuw gekeurd en waar nodig aangepast. Er zijn nieuwe cv- en mechanische ventilatie-installaties aangebracht, wat heeft geleid tot een verbetering van de luchtkwaliteit en het oplossen van schimmelproblemen.

Daarnaast is de brandveiligheid verhoogd en zijn diverse bouwkundige onderdelen vernieuwd. De dakbedekking is vervangen en voorzien van isolatie. Ramen en kozijnen zijn vernieuwd en geschilderd, en de trappenhuizen zijn opgeknapt.

Over het project

Dit project richt zich op het behoud en de verbetering van een gemeentelijk monument, waarbij monumentale waarden en hedendaagse woonkwaliteit samenkomen. Door de combinatie van restauratie en modernisering is het gebouw weer klaar voor de toekomst, met behoud van zijn historische karakter.

Verschillende bouwstromen

De werkzaamheden zijn zowel aan de binnen- als buitenzijde uitgevoerd. Hierbij is onderscheid gemaakt tussen gevelherstel, installatietechnische werkzaamheden en renovatie van de algemene ruimten, zodat efficiënt en gestructureerd gewerkt kon worden.

Globale werkzaamheden

Binnen dit project zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• Behalen van minimaal 70% bewonersakkoord

• Maatwerk bewonerscommunicatie

• Aanbrengen mechanische ventilatie met CO₂-meting

• Houtrotherstel

• Schilderwerk balkon en plaatsen nieuwe hekwerken

• Vervangen kunststof kozijnen (voorzijde) door houten kozijnen

• Vervangen kunststof kozijnen (achterzijde) door nieuwe kunststof kozijnen

• Vervangen rookgasafvoeren

• Plaatsen rookmelders

• Brandwerend maken van woningtoegangsdeuren

• Aanbrengen intercomsysteem en plaatsen nieuwe postkasten

• Gevelherstel en vernieuwen voegwerk

• Schilderwerk trappenhuizen en entree

• Vernieuwen en isoleren van de dakbedekking

• Verwijderen van schoorstenen